Yunanistan Hakkında Genel Bilgiler
Yüz ölçümü 132.000 km2 olan Yunanistan; Avrupa, Asya ve Afrika kıtalarının kesişiminde Balkan Yarımadası’nın güney ucunda yer alır ve kuzeybatıda Arnavutluk, kuzeyde Makedonya Cumhuriyeti ve Bulgaristan, kuzeydoğuda ise Türkiye ile sınır komşusudur. Yunanistan, 227 tanesinde yaşanılan çok sayıda adaya sahiptir ve 13.676 km uzunluğundaki kıyı şeridiyle bu alanda Akdeniz Havzasında birinci, dünyada ise on birinci sıradadır. Yüzde sekseni dağlık olan ülkenin en yüksek dağı 2.918 metrelik Olimpos Dağıdır.
Yunanistan; demokrasi, Batı felsefesi, Olimpiyat Oyunları, Batı edebiyatı, tarih yazımı, siyaset bilimi, önemli bilimsel ve matematiksel ilkeler ile Batı dramasının doğduğu yer olması nedeniyle Batı uygarlığının beşiği kabul edilmektedir.Yunanlar, MÖ sekizinci yüzyıldan itibaren tüm Akdeniz ve Karadeniz’e yayılan ve polis olarak bilinen birçok bağımsız şehir devleti kurdular. II. Filip MÖ dördüncü yüzyılda Yunan anakarasının çoğunu birleştirirken oğlu III. Aleksandros, antik dünyanın büyük bir kısmını fethederek Yunan kültürünü ve bilimini Doğu Akdeniz’den İndus Nehri’ne kadar yaydı. MÖ ikinci yüzyılda Roma tarafından ilhak edilen Yunanistan, Roma İmparatorluğu’nun ve Yunan dili ve kültürünün baskın olduğu ardılı Bizans İmparatorluğu’nun ayrılmaz bir parçası oldu. Birinci yüzyılda Rum Ortodoks Kilisesi’nin kuruluşu, modern Yunan kimliğini şekillendirdi ve Yunan geleneklerini Ortodoks dünyasına yaydı. On beşinci yüzyılın ortalarında Osmanlı egemenliği altına giren Yunanistan’ın modern bir ulus devlet olarak ortaya çıkışı, verdiği bağımsızlık savaşının ardından 1830'da gerçekleşti. Yunanistan’ın sahip olduğu on sekiz UNESCO Dünya Mirası, ülkenin zengin tarihsel geçmişini yansıtmaktadır.
Yunanistan’da hâkim iklim büyük ölçüde Akdeniz iklimidir. Yazları sıcaklık ortalaması 26 °C — 28 °C ‘dir. Kışlar çok sert geçmez 2011 yılı nüfus sayımına göre; Yunanistanın Nüfusu yaklaşık 11.000.000 dur bu nüfusun %49 u erkek %51 i kadın olarak ölçümlenmiştir Nüfusun %40–45 arası Atina ve yakın bölgelerde ikamet ederken , %25 e yakın bir kısmı Tarkya (Makedonya) bölgesindedir kalan %30 luk nüfus ise Adalar,Selanik, Kriti ve diğer bölegelerde yaşamaktadır.
Nüfusun en büyük olduğu ilk 10 yerleşim yeri ise; Atina, Selanik,Patra, Iraklıo, Pıreas,Larissa, Volos,Peristeri, Rodos ve Ioannına olarak sıralanmaktadır Nüfusun %35 ‘i 30 yaş ve altına ait olmak üzere %30 u 30 ila 50 yaş arası, %23 ü 50 ile 70 yaş arası ve ve kalan %17 lik kısım ise 70 yaş ve üstü olarak ölçümlenmiştir.
Nüfusun %92 si Yunanlılardan oluşmakta iken kalan %8’lik kısmın 2 puanı diğer avrupa birliği vatandaşlarından ve kalan 6 puan ise diğer ülkelerin vatandaşlarından oluşmaktadır
Yunanistan üniter bir parlamenter cumhuriyettir. Ülkenin devlet başkanı, parlamento tarafından beş yıllığına seçilen cumhurbaşkanıdır.
Yaşam hakkında…
Yunanistan genelinde dükkânlar pazar günleri kapalıdır. Haftanın diğer günleri ise çalışma saatleri gününe göre değişmektedir. Genelde pazartesi, çarşamba ve cumartesi günleri dükkânlar saat 15:00′ten sonra açık olmuyor. Salı, perşembe ve cuma günleri ise 15:00–17:00 arası öğle uykusu tatili yapıldıktan sonra, saat 21:00′e kadar dükkânlar ikinci kez açılıyor. Atina’nın merkezindeki dükkânlar, bazı büyük mağazalar ve “çoklu mağazalar” daha uzun süreli çalışma saatlerine sahipler. Marketler hafta içi akşam 21:00′e kadar açıkken, Cumartesi günleri 20:00′ye kadar açık. Bankalar da cuma hariç hafta içi diğer günler 15:00′e kadar, cuma günleri ise 14:30′a kadar hizmet veriyor. Turistik bölgelerdeki dükkânlar ise bu çalışma saatlerinin dışına çıkabiliyor hatta pazar günleri de açık olabiliyor. Lokanta ve kafeteryalar içinse bir kısıtlama yok. Küçük bakkallar da bu çalışma saatlerinin dışına çıkıp, hafta sonları da açık olabiliyorlar. Eczaneler de aynı kısıtlamalara tabiler.
Ekonomik Yapısı
Yunanistan’da devletin ekonomideki payı %40 oranındadır. Hizmet ağırlıklı ekonomiden oluşan Yunanistan ekonomisinde gemi taşımacılığı, turizm ve bankacılık en önemli sektörlerdir. Sanayinin GSYİH içindeki payı %12, tarımın %3.6, hizmetlerin ise %84.9’dur. Turizm, gemicilik, finans, inşaat ve telekom sektörün en önemli kalemleridir. İşgücünün %11.8’ini istihdam eden tarım sektöründe üretimi yapılan önemli ürünler taze meyve sebze, zeytin, tütün, şeker, pirinç, buğday, işlenmiş meyve sebze, konserve şeftali ve domates ve zeytinyağı’dır.
Gemi taşımacılığı Yunanistan için hayati öneme sahip sektördür. Sektör 200.000’den fazla kişiye istihdam yaratmaktadır. Yunanistan ticaret filosu dünya filosunun yaklaşık %20’sini elinde bulundurmaktadır.
Yunanistan ekonomisi için öneme sahip olan turizm sektörü ülke hasılasının yaklaşık %16’sını oluşturmaktadır. Sektörde 657 bin kişi istihdam edilmektedir.
2008 kriz yılı ile birlikte ciddi bir şekilde küçülen ekonomi. 2016 yılı itibariyle ufakta olsa pozitif değerleri görmeye başlayacağı sinyallerini verdi. 2017 yılında %2,7 ve 2018 yılı için artan turizm gelirleri ile birlikte %3,1 büyüme beklentisi oluşmuştur.
Büyük bir krizden sonra toparlanmaya başlayan bir ekonomi bu süre içinde ciddi oranlarda düşen ev/konut fiyatlarına da yansımaya başlamış ve uzun bir süreden sonra ev fiyatlarında yükseliş beklentisi oluşmuştur. Bu nedenle fiyatlar bu seviyedeyken ve beklentilerde düzelmeye başlamışken bu fiyatları kaçırmak istemeyen yatırımcılar, Golden Visa avantajını yakalama için emlak arayışına girmiştir.
Yunanistan’da yatırım , oturum izni ve benzeri sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
+30 694.885.78.57
“Prime Synergy — Greek Residency”, olarak gayrimenkul edinimi ile Yunanistan (AB) oturum izni almak için AB ülkelerinden olmayan yatırımcılara yasal destek ve çözümler sunmaktayız. Firmamız Yunanistan Parlamentosu’nun 4521/2014 tarihli yasayı çıkartmasından sonra kurulmuş ilk firmalardan biri olup, eksiksiz bir hizmet paketi sunmaktadır.
Yunanistan’ın her yerinde ikamet fırsatı arayan müşterilerimizin profiline uygun 800'den fazla mülk sunuyoruz. Portföyümüzdeki yüksek getirili yatırımlardan bütçenize en uygun olanını sizinle beraber seçiyoruz.
Müşterilerimize A’dan Z’ye hizmet sunuyoruz. Mülk ziyaretleri düzenliyoruz, mülk alımını işlemlerinizi adınıza biz takip diyoruz ve ikamet izni için sizin adınıza başvuruyoruz. Satış sonrası, kiralama ve mülk yönetimi hizmetleri de sunuyoruz.
